运营独立房产经纪人的模式,其优势和发展空间是巨大的,常规中介公司是无法比拟。
1、资源的优化组合:中介公司发展的最大瓶颈是房源客源问题,目前任何一家中介公司都存在这种现象,那我们怎样避免呢?
首先,公司目前就有很多资源,这是每个独立经纪人共享的,每天公司还在不断的新增资源,通过平面媒体和网络,短信。洽谈中心(连锁店)。
其次,独立经纪人会积极登记自己所采集来的信息,为什么会积极登记,最主要是合理的利益分配,登记者将会得到40%的业务利润。如果常规中介公司员工,很有可能会私藏资源,因为分给登记者太少了,一般也就在100元左右,很难起到鼓励登记的作用。
客需来源,晚报广告、网络、网店、洽谈中心,尤其媒体宣传采用的是留存个人电话。
2、分配利益的优化:佣金收入为80%,传统中介公司员工的佣金大概在15%-20%之间,独立经纪人之间合作也能够达到40%佣金,即使合作比传统中介公司员工正常卖套房子还高出很多。
3、为创业者提供强大平台:每个人都有创业的想法,自己有一定能力后,没有人愿意永远为别人打工,一般是因为没有好的机遇,或因为没有资金,或因为风险很高,而独立经纪人是将风险降到了最低线,资金投入一般人都能构承受。反而收入能够达到中介公司连锁店的收入。投资一家中介公司或个体工商户,每月的工商管理费,税费是少不了的,装修、房租、广告还有人员工资。总体算下来是不小的数目,而资源只是自己一家采集,渠道太少。
每个加入者都会积极主动工作,充分发挥每个人的威力,这就产生了1+1大于2的结果。
愿我们的平台能够为更多的经纪人服务。