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lusheng submitted 2008-3-17 9:03:00
独立房产经纪人再创辉煌
今天,万家和独立经纪人周海涛签了一单,个人收入8500多元,这是在郭春花签单后的第7天。合同的签署很顺利,这与小周在前期细致的工作分不开的。
小周签完合同露出了开心的笑容,他说,在签合同的时候心情很激动,一直告诫自己要稳住,我成功了,这是我做独立经纪人的第一单,也是在做经纪人以来,第一次拿这么高的佣金。
在谈到这笔业务的经历时,小周感触很深,他告诉我,对客户和业主的把握很小心,可以说是比从前任何一单业务多用心了10倍,确实达到了真正的用心做业务。按这单实际情况在以往可能会放弃
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lusheng submitted 2008-3-10 12:33:00
独立经纪人早了吗
现在市场成交量回归理性,中介公司数量在房产市场快速膨胀时期,也快速增长。不管是全球的、全国的、本土的、连锁的、加盟的,统统齐上阵,甚至一条街全部是中介公司的门脸,十分壮观。当时不管你会不会管理,会不会经营,不会赔钱,跟风还在继续……突然来了宏观调控,像龙卷风,大街上的中介门店一夜之间就少了很多。
市场会是什么样,每个人其实都在按照自己的想法去说,谁也不能像先知一样。我们怎么样?坐以待毙,还是面对现实。这是改变思路和改变传统的好机会。我们也应该认识到,传统中介公司,其发展历程,从一
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lusheng submitted 2008-3-11 15:30:00
独立经纪人并不是完全独立,而是挂靠在中介公司名下,借助公司声誉,对外做业务,同时树立自己的品牌。“独立”的含义体现更多方面是经纪人能够完成业务的能力,并不是独立于公司之外。也是自由的象征,能够更合理的安排自己的时间,完全投入到工作中。应该更具体的讲是专职的专业顾问而不是兼职,不是可做可不做。从风险角度讲,独立经纪人是没有风险的,风险是有挂靠公司来承担的,不是独立经纪人承担。挂靠公司为经纪人出具买卖合同,票据。其责任和常规中介公司的员工是一样的,没有任何的不同。
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lusheng submitted 2008-3-8 22:52:00
运营独立房产经纪人的模式,其优势和发展空间是巨大的,常规中介公司是无法比拟。
1、资源的优化组合:中介公司发展的最大瓶颈是房源客源问题,目前任何一家中介公司都存在这种现象,那我们怎样避免呢?
首先,公司目前就有很多资源,这是每个独立经纪人共享的,每天公司还在不断的新增资源,通过平面媒体和网络,短信。洽谈中心(连锁店)。
其次,独立经纪人会积极登记自己所采集来的信息,为什么会积极登记,最
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leeyk2008 submitted 2008-3-8 11:50:00
SOHO,是英文[Small Office Home Office]的头一个字母的拼写,就是[小型办公、家里办公]的意思。音译是"苏豪",SOHO是人对自由职业者的另一种称谓,同时亦代表一种自由、弹性而新型的工作方式。SOHO,一个崭新的名词,一个全新的概念。我们这里的SOHO是专指基于国际互联网上的、能够按照自己的兴趣和爱好自由选择工作的、不受时间和地点制约的、不受发展空间限制的白领一族。SOHO,它代表的是最先进的生产力,代表的是最活跃的新经济。 这种时髦的工作方式已变成世界性趋势。目前在美国已有
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shanzx6 submitted 2008-3-6 11:10:00
08年的春天的到来,给二手房市场带来暖意,房地产市场在遭遇宏观调控,二手房市场受到严重冲击,从 “国八条” “国六条”, 再到央行不断提高利率紧缩银根,不少房产中介门店由于交易量下滑,经营不善而关门歇业,此状况随08年的暖流已渐渐逝去,二手房市场日趋完善理性,中介公司遭受这次洗礼后,对市场的重新分析,创新演变出全新的中介运营模式——独立房产网络经纪人。
独立房产网络经纪人,是指挂靠中介机构,有一定房产经纪经验,并取得的房地产经纪人资格证书,在公司指导下能独立完成房产经纪业务的自由职业者。尽管在中
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lusheng submitted 2008-3-19 17:47:00
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shanzx6 submitted 2008-3-8 22:33:00
1.德商(MQ):指一个人的道德人格品质。德商的内容包括体贴、尊重、容忍、宽容、诚实、负责、平和、忠心、礼貌、幽默等各种美德。
2.智商(IQ):是一种表示人智力高低的数量指标。也可以表现为一个人对知识的掌握程度,反映人的观察力、记忆力、思维力、想象力、创造力以及分析问题和解决问题的能力。
3.情商(EQ):指管理自己的情绪和处理人际关系的能力。 ——情商测试
4.逆商
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leeyk2008 submitted 2008-3-8 11:50:00
如论您是购房者还是房产经纪人,如您想咨询法律问题,
请拨打电话: 0311--86758595;13933019384.
0311--86206861
QQ:75481775
提供房产法律、政策等咨询。
协调签署买卖合同、见证买卖合同及款项。
全程服务保证性,如有纠纷全程代理解决。
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shanzx6 submitted 2008-3-7 13:32:00
昨日:万家和房产经纪有限公司的独立网络经纪人--郭春花,成交第一单房源。公司给予独立网络经纪人80%的业务佣金。据现场了解,此次交易独立网络经纪人--郭春花将获得4000元的收入,相对于传统模式中17%的业务提成,经纪人将获得原来4倍多的收入。
以下是我们从现场发回的报道:
房产签约现场1,双方洽谈业务
独立网络经纪人经营模式是由万家和房产经纪有限公司在省会首次推出。
独立房产网络经纪人,
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